北海房贷服务中心提供北海住房借款业务.主要包含北海住房抵押借款,押房借款,北海按揭住房借款,北海借款等服务.各种疑难住房借款,利息低,放款快!专业服务!
以房子作为抵押而向他方贷钱的情况很常见那么
1、申请房子抵押贷钱的条件：
1）具备完全民事行为能力的自然人;
2）中华人民共和国公民;
3）具有北海固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还贷钱本息的能力;
4）在北海银行开立了存款账户。
2、贷钱利率及贷钱期限
利率根据贷钱期限长短按银行公布的相应档次贷钱利率执行;贷钱期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
3、贷钱额度
按北海区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷钱额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、抵押房屋机构贷款,个人住房抵押借钱,抵押房子机构周转贷款,抵押住房借款不押房,典当贵重礼品贷款等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
办理北海铁山港区房子押红本借钱,公司房屋购买合同抵押贷款,抵押购房合同消费借款,住房抵押机构借钱不押房,名贵酒抵押借款等房子抵押借款的优势：
1、借款条件
因为北海铁山港区房子在银行看来也算是优质资产，所以再有房子进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房子抵押借款，只要是北海铁山港区房子所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借款。
2、借款额度
房子抵押借款额度是按照房子的价值决定，房子价值是由北海铁山港区借款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借款金额最高额度可达房子评估价值的70%左右.如果房子价值大，那么额度也就高。
3、借款期限
因为北海铁山港区房子属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、借款用途广泛
就目前而言，只要你北海铁山港区房子抵押借款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
房子抵押借款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借款机构允许的其他还款方式。
办理北海铁山港区房子押红本借钱,公司房屋购买合同抵押贷款,抵押购房合同消费借款,住房抵押机构借钱不押房,名贵酒抵押借款等房子抵押借款的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押借款来说，由于北海铁山港区房子抵押借款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的北海铁山港区房子都能做抵押
因为要考虑到房子变现的因素，北海铁山港区银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房子面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房子、协议的已购公房、不能提供上市交易的房子、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、房子有被没收的风险
申请房子抵押借款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房子，所得款项将优先用于偿还借款本息。
北海铁山港区房产证抵押借款流程有哪些呢？
房屋押手续贷款,公司房子抵押机构贷款,抵押全款房装修借钱,全款房抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等借款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借款可行性后，由借款人本人授权借款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房子抵押物权证，由北海铁山港区借款银行评估其抵押房子或其他抵押物价值，并初步预判可待借款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房子产权人及其配偶要携带房子抵押借款所需的材料，到北海铁山港区借款银行签订借款合同，提交银行审批；
第四步，北海铁山港区银行审批结果通过后，并按照借款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房子抵押合同、担保合同并在北海铁山港区办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借款,房屋押手续贷款,公司房子抵押机构贷款,抵押全款房装修借钱,全款房抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等借款所需要的一些基本流程，根据借款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借款，实际操作起来会较为复杂一些。
房产抵押贷钱北海铁山港区各个银行哪个比较好各行相同，
房产抵押贷钱所需材料：
1、房产证(房产抵押银行贷钱中房产证、北海铁山港区土地证是必须要给银行抵押的)；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明(这个证明对房产抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
押手续房屋借款,个人购房合同抵押借钱,抵押自建房装修贷款,抵押房屋购买合同借钱不押房,工薪贷款等业务北海银行比较看重的收入证明流水有工资流水、转账流水、自存流水。
1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。
2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。
3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，
4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷钱,请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高北海铁山港区房产抵押贷钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
住房抵押借钱，可以通过创业融资促成企业的发展，专业的精神，大众的信赖。您的要求，我们的动力。时间会证明我们的产品和服务。专业又专心，质优价更廉。专业人士跟进办理，造就专业服务。